북아현2구역 정상화 돌입 - 북아현 뉴타운 강북 최대 재개발 총 2,320가구 대단지 아파트 되나?

 

🏗️ 북아현2구역 재개발 최신 소식과 투자 전망

 

 

서울 강북 최대 재개발 사업지로 꼽히는 북아현뉴타운이 본격적인 개발 궤도에 올랐습니다.

특히 북아현2구역이 주요 소송전을 마무리하며 사업 정상화에 속도를 내고 있는데요.

총 2,320가구 규모의 대단지 아파트로 변신할 북아현2구역 재개발의 진행 상황과 전망을 살펴보겠습니다.

 

 

1️⃣ 북아현2구역, 사업 정상화 돌입!

북아현2구역은 소송 이슈로 장기간 사업이 지연되며 조합원들의 걱정이 컸던 곳입니다.
하지만 최근 '1+1 분양' 관련 소송과 아현동성당과의 일조권 분쟁이 마무리되면서,
드디어 사업이 정상화될 가능성이 커졌습니다.

 

📌 '1+1 분양' 소송전 조합 승소 → 사업성 악화를 이유로 조합이 기존 결정을 철회했지만, 일부 조합원이 소송 제기.
📌 아현동성당과의 분쟁 해결 → 조합이 성당 측에 신축 비용 187억 원을 지급하는 합의안을 도출하며 분쟁 종결.

 

이처럼 재개발의 핵심 걸림돌이 사라지면서, 사업 진행 속도가 빨라질 전망입니다.

 

 

2️⃣ 북아현2구역 재개발 개요 및 진행 현황

북아현2구역은 서대문구 북아현동 520 일대에서 진행되는 대규모 재개발 사업입니다.
삼성물산 & DL이앤씨 컨소시엄이 시공을 맡았으며, 총 사업비는 약 2조 원 규모입니다.

🔹 사업 개요

• 위치: 서울 서대문구 북아현동 520
• 규모: 지하 3층~지상 29층, 28개 동
• 총세대수: 2,320가구 (일반분양 포함)
• 시공사: 삼성물산 + DL이앤씨
• 진행상황: 올해 상반기 관리처분인가 목표

조합 측은 올해 상반기 관리처분인가를 완료하고, 본격적인 사업 추진을 계획하고 있습니다.

 

 

3️⃣ 북아현2구역, 강북권 부동산의 핵심이 될까?

✅ 강북 최대 규모 재개발 사업
북아현뉴타운은 총 1만 가구 규모의 미니 신도시급 대단지로,
이미 5개 구역 중 3곳은 입주가 완료되었습니다.

 

✅ 우수한 입지와 교통 환경

• 신촌, 이대, 종로, 강남 접근성 우수
• 이대역(2호선), 아현역(5호선) 인접
• 마포, 여의도, 광화문으로 출퇴근 용이

✅ 브랜드 아파트 + 랜드마크 가능성
삼성물산과 DL이앤씨가 시공을 맡아 강북 지역에서 보기 드문 고급 아파트 단지가 형성될 예정입니다.

 

 

 

4️⃣ 북아현2구역 재개발이 주목받는 이유

📌 1. 서울 도심 접근성이 뛰어난 입지
북아현뉴타운은 신촌, 마포, 광화문, 여의도, 강남까지 이동이 편리한 입지적 강점을 갖고 있습니다.

 

📌 2. 신축 브랜드 아파트 희소성
강북권에서는 새 아파트 공급이 부족한 상황에서,
북아현2구역은 브랜드 대단지 아파트로 거듭날 예정이기 때문에 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

 

📌 3. 대규모 정비 사업 효과
현재 북아현뉴타운 내 5개 구역 중 3개 구역이 이미 입주 완료되었으며,
북아현2구역과 3구역이 본격적으로 개발되면서 미니 신도시급 주거단지로 변신할 예정입니다.

 

 

5️⃣ 북아현2구역 재개발, 투자 적기일까?

📌 소송 문제 해결 → 사업 정상화
📌 강북 최대 재개발 단지 → 시세 상승 기대감
📌 입지 + 브랜드 프리미엄 → 실거주 & 투자 매력도 UP

 

북아현2구역은 서울 강북 최대 재개발 프로젝트인 만큼,
현재 재개발 초기 단계에서 투자 기회를 잡는 것이 유리할 수 있습니다.