부자되는 알쓸신잡

노량진 뉴타운 일반 분양 임박! 핵심 정보 분석 노량진 뉴타운이 본격적인 개발 단계에 접어들면서 일반 분양이 임박했습니다. 이번에 소개할 단지는 노량진 뉴타운 내에서 가장 빠른 사업 진행 속도를 보이는 지역으로, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 노량진 뉴타운의 입지, 개발 현황, 분양 일정, 평면 구조 등을 자세히 살펴보겠습니다. 노량진 뉴타운 전체 구역 현황을 보시려면 아래 글을 참고해 보세요!    👉 노량진 뉴타운 재개발 추진 현황 (1-8구역 정리) 노량진 뉴타운 재개발 추진 현황 (1-8구역 정리)안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보를 전하는 영리치 입니다. 오늘은 노량진 재개발 추진 구역에 대해서 공유해 보겠습니다. 노량진 뉴타운은 서울 동작구 노량진동 일..

안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보 를 전하는 영리치 입니다.  오늘은 서울 핵심 중심지로 떠오를 노량진 뉴타운에 대해서 추진 현황, 교통, 각 구역별 설명 및 미래가치에 대해서 공유해 보도록 하겠습니다. 노량진의 입지는 금융 중심지인 여의도까지 불과 1km 앞에 두고, 차후 서울의 핵심지가 될용산과도 불과 직선거리 2km로에 불과하며 강남까지 9호선으로 다이렉트로 연결하는 지하철 노선까지 다 가진 핵심 재개발 지역중에도 핵심이라 할 수 있습니다.  아울러 한강과도 매우 근접하여 한강 여의도 공원, 노들섬 이용도 매우 용이하며재개발 진행 후 일부 구역에서는 한강 조망도 가능할 것으로 보입니다. 노량진 뉴타운: 재개발로 다시 태어나는 서울 중심지서울 동작구에 위치한 노량진은 오랜 시간 고시생들의 ..

안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보를 전하는 영리치 입니다. 오늘은 노량진 재개발 추진 구역에 대해서 공유해 보겠습니다. 노량진 뉴타운은 서울 동작구 노량진동 일대의 재개발 지역으로, 총 8개 구역에서 재개발이 추진되고 있습니다. 각 구역의 현황을 표로 정리하면 다음과 같습니다.    1. 노량진 뉴타운의 시작요즘 관심을 두고 지켜보고 있는 곳이 바로 노량진 뉴타운입니다. 서울 동작구 노량진동 일대에서 진행되고 있는 대규모 재개발 프로젝트로, 낙후된 주거 환경을 개선하고 새로운 주거 단지를 조성하는 것이 목표라고 합니다. 2007년에 첫 개발 계획이 발표된 이후 여러 차례 지연되기도 했으나, 현재는 8개 구역으로 나뉘어 활발히 진행되고 있어 기대가 큽니다. 특히 교통, 교육, 상업 인프라가 잘 ..

전농 9구역 재개발 현황과 입지 및 가치  전농9구역 공공재개발 사업은 최근 시공사 선정을 완료하며 본격적인 추진 단계에 접어들었습니다. 시공사 선정 총회 개최: 2024년 12월 22일, 전농9구역 토지 등 소유자 전체회의에서 시공사 선정을 위한 총회가 열렸습니다. 현대엔지니어링 시공사 선정: 해당 총회에서 현대엔지니어링이 시공사로 최종 선정되었습니다. 이로써 현대엔지니어링은 전농9구역 공공재개발 사업의 시공을 담당하게 되었습니다. 안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보를 전하는 영리치 입니다. 오늘은 동대문구 청량리 인근 전농9구역 재개발 추진 현황에 대해서 공유해 보겠습니다. 원 조합원 소유주수 587명, 건축 후 신규 세대로 998세대로 추진 중입니다.용적률은 261% 이며 시공사는 현대엔지..

안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보 를 전하는 영리치 입니다. 최근 서울 강동구 명일동에 위치한 삼익맨숀아파트가 재건축 사업의 새로운 전환점을 맞이했습니다.  재건축 시공사로 대우건설이 선정되며 본격적인 사업 추진이 가시화되었습니다. 이 프로젝트는 총 5,278억 원 규모의 공사비로 진행되며, 지하 3층에서 지상 35층까지 11개 동, 총 1,147가구 규모로 새롭게 태어날 예정입니다.  대우건설은 단지명을 ‘써밋 이스티지’로 제안하며, 강동구를 대표할 하이엔드 브랜드로 자리 잡겠다는 포부를 보이고 있습니다.  더블 역세권: 굽은다리역과 명일역 도보 이용 가능우수 학군: 신명초, 명일여고 등 주변 학군 우수편리한 상권: 대형 마트와 병원 인근 위치고급 커뮤니티: 중앙광장, 산책로 등 특화 시설높..

안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보 를 전하는 영리치 입니다.오늘은 2024년 부동산 시장의 특징과 시사점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.1. 신규 주택 공급의 현황과 전망2024년 부동산 시장에서 가장 두드러진 특징 중 하나는 신규 주택 공급의 부족 우려입니다. 최근 몇 년 간 주택 착공 물량이 급격히 감소하여, 2021년 58.4만 호에서 2023년에는 24.2만 호로 줄어들었습니다. 이는 건설 비용의 상승과 고금리 지속이 주요 원인으로 작용하고 있으며, 앞으로 2~3년간 수요자 선호 주택의 공급이 부족할 것으로 예상됩니다. 그러나 2024년 9월 기준 착공 실적이 전년 대비 증가세를 보이며, 공급 부족 현상이 점차 완화될 가능성도 있습니다. 수도권 아파트 수급 불균형 문제는 장기적으로 개선..

안녕하세요.  경제적 자유를 위한 지식/정보 를 전하는 영리치 입니다. 오늘은 배우 김수현님의 재테크 성공기와 활약상에 대해 공유해 보겠습니다.1. "김수현의 성수동 리조트: 럭셔리 라이프의 정점"배우 김수현은 서울 성수동의 갤러리아포레에서 삶의 질을 극대화하고 있습니다. 이곳은 대한민국의 고급 주상복합 아파트로, 강남과의 근접성 덕분에 연예인과 고소득층 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 갤러리아포레는 한강의 절경을 감상할 수 있는 뛰어난 뷰와 철저한 보안 시스템, 그리고 세련된 인테리어로 유명합니다. 김수현은 이곳에서 펜트하우스를 포함해 총 3채를 소유하고 있으며, 이들의 가치는 약 300억 원에 달합니다. 그의 선택은 단순한 거주지를 넘어, 확실한 투자 가치를 지닌 안목을 보여줍니다.  성수동은 최..

안녕하세요.  오늘은 가수 보아의 부동산 투자에서 큰 수익을 거둔 소식과더불어 활동 소식도 함께 전해 보겠습니다.가수 보아는 최근 부동산 투자에서 큰 성과를 거두며 음악과 예능 활동에서도 두각을 나타내고 있습니다. 그녀는 청담동과 자양동에 빌딩을 매입해 약 71억 원의 시세 차익을 올리는 등 다양한 분야에서 성공적인 행보를 이어가고 있습니다. 특히, 2006년 청담동에서 시작된 그녀의 부동산 투자는 2008년 새롭게 지은 빌딩으로 이어져 현재 약 82억 원의 가치를 지니고 있습니다.1. 청담동 빌딩으로부터 시작된 성공적인 부동산 투자 보아는 2018년 자양동에 3층짜리 빌딩도 매입했으며, 재건축을 통해 추가 가치 상승을 기대하고 있습니다. 그녀는 고급 빌라와 대저택 등 다양한 부동산을 보유하고 있으며, ..

많은 분들이 기다렸던 광운대 역세권 복합부지 개발의 서울원 아파트청약 분양가가 공개되었는데요예상을 다소 뛰어넘어 평당 약 4000천만원 수준으로34평 국평 기준 13억~ 15억 분양가로 나와놀라워하고 있습니다.노원구 분양가로 타당하나? 하는 논쟁이 많은 상황인데 기존 철도부지에분양하는 것이니 사업비도 적겠지만층수가 높아 공사비 영향이 많을 것으로 보이고치솟는 서울 아파트값에 다소상향 타깃 했다는 느낌도 듭니다.분명 이곳이 개발된다면오피스와 같은 상업시설과 같이 복합개발이 되므로정말 직주근접 메리트를 가져갈 수 있는큰 장점이 있을 거라고 생각되는데요과연 분양 결과는 어떻게 될까요?1년간 전매제한으로 다소 짧기 때문에시세상승을 노린 투자자 분들도 꽤 유입될 거라고합니다. 1순위 청약 조건과 각 호수별 가격 ..